Φορολόγηση κερδών υπεραξίας στις πωλήσεις ακινήτων
Φόρος 20% επιβάλλεται στα κέρδη από την υπεραξία στις πωλήσεις ακινήτων, σύμφωνα με διάταξη του νέου φορολογικού νομοσχεδίου.
Στον φόρο δεν υπόκειται το κέρδος μέχρι 25.000 ευρώ που πραγματοποιείται από μεταβίβαση ακινήτου και εφόσον το ακίνητο αυτό έχει διακρατηθεί, για διάστημα τουλάχιστον πέντε ετών. Η παραπάνω εξαίρεση δεν ισχύει για φυσικά πρόσωπα τα οποία πραγματοποιούν πέραν της μίας μεταβίβασης εντός της ως άνω περιόδου διακράτησης.
Η διαφορά μεταξύ της τιμής κτήσης και της τιμής πώλησής του ακινήτου, η οποία υποβάλλεται σε φόρο, λαμβάνεται αποπληθωρισμένη με την εφαρμογή των ακόλουθων συντελεστών παλαιότητας:
|
Έτη διακράτησης |
Συντελεστής παλαιότητας |
|
Από 1 έως 5 |
0,90 |
|
Πάνω από 5 έως 10 |
0,80 |
|
Πάνω από 10 έως 15 |
0,75 |
|
Πάνω από 15 έως 20 |
0,70 |
|
Πάνω από 20 έως 25 |
0,65 |
|
Πάνω από 25 |
0,60 |
