Πως δηλώνεται διαμέρισμα (δηλωμένο από τον ιδιοκτήτη κανονικά σε μια γραμμή του Ε9) όπου συγκατοικούν 3 φοιτητές έχοντας κοινή μεν κοινή κουζίνα-μπάνιο, αλλά ο καθ ένας το δικό του υπνοδωμάτιο και πληρώνουν διαφορετικό μίσθωμα ο καθένας;

Τι ισχύει

08 Ιουλ 2016 - 14:35

Picture 0 for  Πως δηλώνεται διαμέρισμα (δηλωμένο από τον ιδιοκτήτη κανονικά σε μια γραμμή του Ε9) όπου συγκατοικούν 3 φοιτητές έχοντας κοινή μεν κοινή κουζίνα-μπάνιο, αλλά ο καθ ένας το δικό του υπνοδωμάτιο και πληρώνουν διαφορετικό μίσθωμα ο καθένας;

Υπάρχουν 2 δυνατότητες (επιλογές):

 


Α) Να υποβληθούν από τον εκμισθωτή, για αυτή την οικία, 3 διαφορετικές δηλώσεις μίσθωσης ακινήτων, δηλαδή ΜΙΑ ΓΙΑ ΤΟΝ ΚΑΘΕΝΑ μισθωτή όπου σε κάθε μια δήλωση θα καταχωρείται ότι αντιστοιχεί στον καθένα μισθωτή. Θα καταχωρηθεί δηλαδή το ΑΦΜ του μισθωτή, το ποσό του ενοικίου που πραγματικά πληρώνει και ως τ.μ της οικίας το ποσοστό επί του συνολικού εμβαδού (πχ το 1/3 της συνολικής κατοικίας των 120 τμ, δηλαδή 40 τμ).



Β) Να υποβληθεί από τον εκμισθωτή μια δήλωση μίσθωσης, όπου στους μισθωτές θα καταχωρηθούν και τα 3 ΑΦΜ των μισθωτών. Σε αυτήν την περίπτωση τόσο στο ποσό του μισθώματος (που εισπράττει ο εκμισθωτής), όσο και στα τ.μ της κατοικίας, η συμμετοχή των μισθωτών θα θεωρηθεί ισομερής (1/3 ο καθένας).