Τι μας περιμένει για τον ΕΝΦΙΑ από ΝΔ-ΣΥΡΙΖΑ

Διαμετρικά αντίθετες εξαγγελίες αναφορικά με τη φορολογία κατοχής των ακινήτων έχουν κάνει τα δυο κόμματα που διεκδικούν την πρωτιά στις επερχόμενες εθνικές εκλογές. Από τη μια η Νέα Δημοκρατία υπόσχεται ένα σημαντικά ηπιότερο ΕΝΦΙΑ, αλλά διατήρηση της ουσιαστικής δομής του φόρου και από την άλλη ο ΣΥΡΙΖΑ υποστηρίζει ότι θα τον καταργήσει και θα επαναφέρει το φόρο μεγάλης ακίνητης περιουσίας όπου η επιβάρυνση θα εξαρτάται μόνο από την αξία και όχι από τα τετραγωνικά της επιφάνειάς του.

Ας δούμε αναλυτικά τις εξαγγέλλουν τα δυο κόμματα. Για το 2014 τα έσοδα από τον ΕΝΦΙΑ έφθασαν στο 1,43% του Ακαθάριστου Εγχώριου Προϊόντος, δηλαδή συνολικά 2,65 δισεκατομμύρια ευρώ.

ΝΔ

Η Νέα Δημοκρατία έχει εξαγγείλει ότι τα έσοδα του δημοσίου από τον ΕΝΦΙΑ θα μειωθούν από το 1,43% που είναι σήμερα στο 1% του ΑΕΠ. Αν γίνει και ο υπολογισμός για την αύξηση του ΑΕΠ που για το 2015 έχει προβλεφθεί ότι θα μεγεθυνθεί κατά 2,9% προκύπτει ότι τα έσοδα από τον ΕΝΦΙΑ θα διαμορφωθούν το 2015 στα 1,9 δισ. ευρώ, δηλαδή περίπου 750 εκατομμύρια ευρώ λιγότερα σε σχέση με το 2014. Πρόκειται για μια μείωση των εσόδων από τον ΕΝΦΙΑ της τάξης του 30% αν υπολογιστεί ότι τελικά τα έσοδα μπορεί και να φθάσουν για το 2014 στα 2,7 δισ. ευρώ.

Η μείωση αυτή κατά 30%, σύμφωνα με το βασικό σενάριο που έχει πέσει στο τραπέζι της ηγεσίας του οικονομικού επιτελείου θα γίνει με τον αγαπημένο τρόπο του ΥΠΟΙΚ. Με την οριζόντια μείωση κατά 30% του φόρου που προκύπτει με τον φετινό υπολογισμό. Δηλαδή ο φόρος θα υπολογιστεί με τον ίδιο τρόπο που υπολογίζεται και σήμερα αλλά στο αποτέλεσμα θα γίνει οριζόντια έκπτωση 30%. Είναι ένα μοντέλο έμπνευσης του υφυπουργού Οικονομικών Γιώργου Μαυραγάνη το οποίο έχει ήδη εφαρμόσει στην μείωση κατά 30% του αρχικού χαρατσιού (από ΕΕΤΗΔΕ μετονομάστηκε σε ΕΕΤΑ) και στη μείωση της εισφοράς αλληλεγγύης που ισχύει από την Πρωτοχρονιά.

ΣΥΡΙΖΑ

Ο ΣΥΡΙΖΑ έχει εξαγγείλει την κατάργηση του ΕΝΦΙΑ υποστηρίζοντας ότι δεν πρέπει να φορολογείται η κατοικία του φτωχού. Στη λογική αυτή θέλει την επαναφορά του φόρου μεγάλης ακίνητης περιουσίας με την καθιέρωση ενός υψηλού αφορολόγητου ορίου το οποίο προσδιορίζεται μεταξύ 300 και 400 χιλιάδων ευρώ, χωρίς ακόμη να έχει ξεκαθαριστεί το ύψος. Πάνω από αυτήν την αξία θα υπάρχει κλίμακα φορολόγησης. Πρόκειται για το μοντέλο του φόρου ακίνητης περιουσίας που πλήρωναν οι ιδιοκτήτες έως και το 2013 όταν είχε αφορολόγητο όριο 200.000 ευρώ. Στην πράξη, με την καθιέρωση του φόρου μεγάλης ακίνητης περιουσίας θα απαλλαγούν από το φόρο ακινήτων ιδιοκτήτες με έως ένα ή δυο ακίνητα, όπως είναι η κύρια κατοικία τους και ένα εξοχικό σε μεσαίες περιοχές.

Η μείωση των φορολογικών εσόδων λόγω αυτής της αλλαγής υπολογίζεται ότι ξεπερνά το 1 δισ. ευρώ, δηλαδή είναι αυξημένο κατά περίπου 300 εκατομμύρια σε σχέση με την εξαγγελία της Νέας Δημοκρατίας.

Το ερώτημα και στις δυο περιπτώσεις είναι το που θα βρεθούν τα αντίστοιχα ποσά στην περίπτωση που η τρόικα επιμείνει στους ίδιους δημοσιονομικούς στόχους αλλά και στην κάλυψη του δημοσιονομικού κενού που η ίδια υπολογίζει.

Capital.gr