// //]]>
Σάββατο 19 Αυγούστου 2017
logo
Φορολογική Βιβλιοθήκη

Σχόλια - Αναλύσεις

To κτηματολόγιο στην Ελλάδα ( Μέρος 3ο )
Από τον Ορέστη Σειμένη Φοροτεχνικό-Συγγραφέα

02 Ιουλ 2015 - 08:30

Picture 0 for To κτηματολόγιο στην Ελλάδα ( Μέρος 3ο )

Καθυστέρηση και υπερβάσεις

Λογω των συνεχών καθυστερήσεων και υπερβάσεων , Ο ΜΙΣΕΛ ΜΠΑΡΝΙΕ, τότε επίτροπος στην Ε.Ε.,  επέβαλε πρόστιμο 200 εκατ.€ και ανακάλεσε την απόφαση για χρηματοδότηση της δημιουργίας του Εθνικού Κτηματολογίου. Ασκήθηκε και ποινική δίωξη σε βαθμό κακουργήματος στο ΔΣ .

 

Πολλές νομοθετικές ρυθμίσεις

Αρχικός Νόμος  2308/15-6-1995.

Τροποποίηση με Νόμο 2508/1997

Τροποποίηση με Νόμο 2664/3-12-1998

Τροποποίηση με Νόμο 3127/19-3-2003

Τροποποίηση με Νόμο 3841/2.8.2006

 

Ένα έργο που ξεκίνησε ανάποδα…

Από την αρχή το έργο αυτό ξεκίνησε ανάποδα επειδή παρακάμπτεται από τις διοικήσεις του κτηματολογίου η νομοθεσία με την οποία καθορίζεται η δημόσια περιουσία με δασικούς χάρτες και με χαρτογράφηση ο αιγιαλός 

και επιβάλλει στους πολίτες να δηλώσουν τις περιουσίες τους με αποτέλεσμα ό,τι μένει αδήλωτο από τους ιδιώτες ………να αποτελεί την περιουσία του κράτους και ……ίσως δάσος και αιγιαλό.

 

Δεν έχουν κυρωθεί οι δασικοί  χάρτες…..

Η Ελλάδα είναι η μόνη χώρα Ευρωπαική και ΄ξσως και Βαλκανική χώρα που δεν γνωρίζει ποια και πόσα δάση έχει. Αν υπήρχε κτηματολόγιο δεν θα υπήρχαν οικοπεδοφάγοι και θα μειώνονταν οι φωτιές από σκοπιμότητα………

Η κύρωση των δασικών χαρτών είναι προυπόθεση για την δημιουργία Κτηματολογίου. Η Κτηματογράφηση δεν μπορεί να προχωρήσει, δεν μπορεί να ολοκληρωθεί, εάν προηγουμένως δεν έχει γίνει η οριοθέτηση των δασικών εκτάσεων.

Στην Ελληνική Επικράτεια υπάρχουν 131,7 εκατ. στρέμματα

Εξ αυτών:

·      Για τα 29,7 εκατ. στρέμματα έχουν καταρτισθεί Δασικοί Χάρτες  (22,57%)

·      Για τα 42,4 εκατ. στρέμματα υπάρχουν υπό κατάρτιση Δασικοί Χάρτες (32,18%)

·      Για τα 59,6 εκατ. στρέμματα δεν έχει ανατεθεί  η σύνταξη Δασικών Χαρτών  (45,26%)

Από τους παραπάνω Δασικούς Χάρτες, είναι αναρτημένα στρέμματα το 1,12% δηλαδή 1,4 εκατ. στρέμματα

Επίσης κυρωμένοι Δασικοί Χάρτες είναι μόνο το 0,56% δηλαδή 0,7 εκατ. στρέμματα

 

Αξίζει να σημειωθεί ότι σχεδόν το 55% της δασικής επικράτειας έχει χαρτογραφηθεί, αλλά οι χάρτες δεν έχουν κυρωθεί. Αυτό διευκολύνει τους καταπατητές να κατασκευάζουν ένα σπίτια μέσα στις δημόσιες δασικές εκτάσεις. Οσο δεν αναρτώνται οι χάρτες, τα δεδομένα αλλάζουν.

 

Συνεχείς οι αλλαγές στο Διοικητικό Συμβούλιο του Κτηματολογίου…

Η Διοίκηση του Κτηματολογίου άλλαξε  επτά (7) φορές τα τελευταία 19 χρόνια. Οι πρόεδροι του Δ.Σ του Κτηματολογίου ήσαν :

1.  ΜΠΑΝΤΕΚΑΣ ΙΩΑΝΝΗΣ    1006-30/11/2001    Επί κυβερνήσεως ΠΑΣΟΚ

2.  ΛΑΛΗ ΓΕΩΡΓΙΑ        30/11/2001-11/5/2004       Επί κυβερνήσεως ΠΑΣΟΚ

3.  ΓΟΥΛΑΣ ΧΡΗΣΤΟΣ  11/5/2004-3/12/2009             Επί κυβερνήσεως Ν.Δ.

4.  ΑΡΒΑΝΙΤΗΣ ΑΠΟΣΤΟΛΟΣ 3/12/2009-13/5/2013 Επί κυβερνήσεως ΠΑΣΟΚ-Ν.Δ.

5.  ΚΑΛΟΥΔΙΩΤΗΣ ΔΗΜΗΤΡΗΣ 14/5/2013-5/3/2014Επί κυβερνήσεως ΠΑΣΟΚ-Ν.Δ.

6.  ΛΑΚΟΠΟΥΛΟΣ ΗΛΙΑΣ  6/3/2014-9/5/2015           Επί κυβερνήσεως ΠΑΣΟΚ-Ν.Δ.

7.  ΜΟΥΤΖΑΛΙΑ ΟΛΓΑ   από 10/5/2015 -                Επί κυβερνήσεως ΣΥΡΙΖΑ

 

Χρόνια Διοικητική Ανεπάρκεια

Ολες  οι κυβερνήσεις της πατρίδος μας εδώ και δεκαετίες δεν  έλαβαν σωστές αποφάσεις για να προωθήσουν σωστά την κτηματογράφηση στην πατρίδα μας. Η ακίνητη, δημόσια ή ιδιωτική,  περιουσία σήμερα υπευπερφορολογείται αλλά δεν έχει ακόμα καταγραφεί, χαρτογραφηθεί ή αξιοποιηθεί. Οι διοικήσεις,  στο Κτηματολόγιο , όπως είδαμε παραπάνω, αλλάζουν συνεχώς από τις κυβερνήσεις με την αλλαγή των Υπουργών και μέσα στο ίδιο κόμμα. Στα 20 χρόνια που πέρασαν, είδαμε ότι οι κυβερνήσεις δεν ενδιαφέρονται για μια σταθερή και ικανή διοοίκηση στο κτηματολόγιο αλλά για φίλους και κομματικούς οι οποίοι να εςκτελούν την , όποια, πολιτική τους επιβάλλουν….     

 

Και η καθυστέρηση συνεχίζεται …

Το αποτέλεσμα είναι ότι, 20 χρόνια μετά, η Ελλάδα ακόμα προσπαθεί να αποκτήσει το βασικό εργαλείο αποτίμησης και αξιοποίησης της περιουσίας της γης κι ακόμα δεν έχει τελειώσει η χαρτογράφηση.

 

Στη kτηματογράφηση του 2008 …

Σε Αττική σε Θεσσαλονίκη και σε όλες τις Πρωτεύουσες  των νομών της χώρας.. Εισπράχτηκαν από τους πολίτες 200.000.000€  και η Ευρωπαική Ενωση προσέφερε μόνο υποστηρικτικές Υπηρεσίες.

 

Γιατί   δεν συνδέθηκαν το κτηματολόγιο  με το Περιουσιολόγιο ;

Η διασύνδεση του Κτηματολογίου με το Περιουσιολόγιο θα μπορούσε να γίνει από παλιά και να ελεγχθεί η ακίνητη περιουσία των Ελλήνων. Οσοι φοροδιαφεύγουν θα πιαστούν από την τσιμπίδα της εφορίας και θα πληρώνουν φόρο και αυτοί μαζί με τους άλλους Ελληνες.  Η αντιστοίχηση των στοιχείων του Ε9 με τα αντίστοιχα που είναι καταχωρημένα στα αρχεία του κτηματολογίου, θα απλοποιήσει τα δεδομένα  και θα διευκολύνει το Υπουργείο των Οικονομικών να επιβάλλει δίκαια και εύκολα τους φόρους στα ακίνητα.    

Η κυβέρνηση του ΣΥΡΙΖΑ ζήτησε από την Ε.Ε. τη χρηματοδότηση των εργασιών σύνδεσης του Περιουσιολογίου με το Κτηματολόγιο. Η Ε.Ε. δεν ανταποκρίθηκε..

 

Η εκκρεμότητα του κτηματόσημου της πρώτης κτηματογράφησης στα τέςλη της δεκαετίας του ΄90

Εκκρεμεί η πληρωμή του κτηματόσημου για όσους κτηματογράφησαν τις περιουσίες τους με τα πρώτα προγράμματα στα τέλη της δεκαετίας του ΄90 , αλά και για την ακίνητη περιουσία του Ελληνικού Δημοσίου και της Τοπικής Αυτοδιοίκησης

 

Δε βρέθηκαν σχόλια

Μπορείτε να αφήσετε σχόλιο μόνο αν είστε εγγεγραμμένος χρήστης. Εγγραφείτε ή συνδεθείτε

I Spirit
Newsletter
Newsletter
   
Έκδοση για Ε9 - Για παραγγελίες πατήστε εδώ
Β.Καράογλου Α.Ε.
Ισολογισμός
Φορολογικά Εργαλεία
Οδηγός για τις Συντάξεις του ΙΚΑ
Οδηγός για τις Συντάξεις του Δημοσίου
Ημερολόγιο
facebook logo
twitter logo
iphone app