Του Ορέστη Σεϊμένη, επιστημονικού συνεργάτη  του  Forologikanea.gr*

Mία ανάσα στους εργολάβους που έχουν απούλητα ακίνητα: Δεν θα πληρώνουν ΦΠΑ αυτοπαράδοσης πριν να πωλήσουν το νεόδμητο ακίνητο (ν.3427/27-12-2005).

Στην τροπολογία που κατέθεσε το υπουργείο Οικονομικών στη Βουλή λύνεται το θέμα του ΦΠΑ (αυτοπαράδοσης τον έχουν ονομάσει) που κατέβαλαν οι εργολάβοι οικοδομών στο τέλος της τετραετίας από τότε που εκδόθηκε η άδεια οικοδομής. Οι κατασκευαστικές επιχειρήσεις έπρεπε να αποδώσουν ΦΠΑ επί του κόστους κατασκευής (σε κτήριο και οικόπεδο) χωρίς να τον έχουν εισπράξει από τον πελάτη τους, χωρίς δηλαδή να έχουν μεταβιβάσει τις κατασκευασθείσες ιδιοκτησίες, μόνο εκ του λόγου της παρόδου τετραετίας, κάτι που ίσχυε ειδικά για αυτήν την κατηγορία υποκειμένων (κατασκευαστικές επιχειρήσεις).

Δεδομένης μάλιστα της οικονομικής κρίσης που έχει επηρεάσει ιδιαιτέρως την αγορά των ακινήτων, υπάρχει σήμερα πληθώρα ακινήτων που έχουν αποπερατωθεί και δεν έχουν μεταβιβαστεί, προκαλώντας πρόβλημα σοβαρής οικονομικής επιβάρυνσης στις οικοδομικές επιχειρήσεις.

* Ο Ορέστης Σεϊμένης είναι φοροτεχνικός-συγγραφέας