Μέχρι τις 31 Αυγούστου καλούνται να περάσουν από τα γραφεία των ΔΟΥ περισσότεροι από 8.500 μεγαλοϊδιοκτήτες ακινήτων οι οποίοι για περισσότερα από 10 χρόνια δεν υπέβαλλαν δηλώσεις φόρου μεγάλης ακίνητης περιουσίας (ΦΜΑΠ).

Σύμφωνα με στοιχεία του υπουργείου Οικονομικών, οι εν λόγω μεγαλοϊδιοκτήτες, με ακίνητη περιουσία άνω του 1 εκατ. ευρώ, δεν έχουν υποβάλλει δήλωση από το 1997 που εφαρμόσθηκε για πρώτη φορά ο ΦΜΑΠ μέχρι και το 2007 οπότε εφαρμόσθηκε για τελευταία φορά ο σχετικός φόρος. Το οικονομικό επιτελείο εκτιμά ότι η ρύθμιση θα φέρει έσοδα στα ταμεία του δημοσίου περίπου 200 - 250 εκατ. ευρώ.

Οι «ξεχασιάρηδες» φορολογούμενοι έλαβαν ήδη τα ειδοποιητήρια της εφορίας που τους καλούν να προσέλθουν στα γραφεία των ΔΟΥ μέχρι τις 31 Αυγούστου, ώστε να παραλάβουν πρόσκληση για υποβολή αρχικής ή συμπληρωματικής δηλώσεις ΦΜΑΠ. Εντός δεκαημέρου από την παραλαβή της πρόσκλησης οι πολίτες θα πρέπει να υποβάλλουν τις σχετικές δηλώσεις και να καταβάλλουν τον φόρο που τους αναλογεί.

Υπενθυμίζεται ότι όσοι σπεύσουν να τακτοποιήσουν τις υποχρεώσεις τους εμπρόθεσμα θα επωφεληθούν και από το γεγονός ότι θα επιβαρυνθούν μόνο με το μισό των πρόσθετων φόρων που προβλέπονται επί εκπροθέσμων δηλώσεων. Όσοι, αντιθέτως, επιλέξουν να αγνοήσουν το κάλεσμα της εφορίας θα έχουν να αντιμετωπίσουν διεξοδικούς ελέγχους μετά τη λήξη της προθεσμίας, από εξειδικευμένα συνεργεία.

Σε ανακοίνωσή της η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ) διευκρινίζει  πως οι ιδιοκτήτες που θα παραλάβουν τις σχετικές προσκλήσεις από τις αρμόδιες ΔΟΥ και θα υποβάλλουν εμπρόθεσμες αρχικές ή συμπληρωματικές δηλώσεις Φ.Μ.Α. προκειμένου να τύχουν των παραπάνω ευεργετικών διατάξεων υποχρεούνται να συμπληρώσουν τον πίνακα με την αξία κάθε ακινήτου τους.

Εντούτοις, υπογραμμίζει πως οι εν λόγω φορολογούμενοι δεν υποχρεούνται, ούτε τότε, ούτε τώρα, να συνυποβάλλουν μαζί με τις δηλώσεις και φύλλα υπολογισμού αξίας του κάθε ακινήτου - τα οποία θα προϋπέθεταν εμπλοκή εξειδικευμένων νομικών ή φοροτεχνικών για τη συμπλήρωσή τους - καθόσον τα φυσικά πρόσωπα δεν ήταν ποτέ υποχρεωμένα από τη νομοθεσία του ΦΜΑΠ να συμπληρώνουν και να συνυποβάλλουν τέτοια έντυπα.

Επίσης η ΠΟΜΙΔΑ υπενθυμίζει ότι για να υπόκειται κάποιος ιδιοκτήτης σε ΦΜΑΠ και ως εκ τούτου για να είναι υποχρεωμένος να έχει υποβάλλει δηλώσεις ετών 1997 – 2007, η αντικειμενική αξία της φορολογητέας ακίνητης περιουσίας του θα έπρεπε κατά το διάστημα αυτό να υπερβαίνει τα εξής ποσά:

- Κατά το έτος 1997, τα 60.000.000 δρχ. ή 120.000.000 δρχ. για το ζευγάρι προσαυξημένα κατά 15.000.000 δρχ. για κάθε ανήλικο τέκνο

- Κατά τα έτη 1998-2000, τα 69.000.000 δρχ. ή 138.000.000 δρχ. για το ζευγάρι προσαυξημένα κατά 17.250.000 δρχ. για κάθε ανήλικο τέκνο.

- Κατά το έτος 2001, τα 83.000.000 δρχ. ή 166.000.000 δρχ. για το ζευγάρι προσαυξημένα κατά 21.000.000 δρχ. για καθένα από τα δύο πρώτα ανήλικα τέκνα και κατά 25.000.000 δρχ. για κάθε επόμενο, και τέλος

- Κατά τα έτη 2002-2007, τις 243.600 ευρώ ή 487.200 ευρώ για το ζευγάρι, προσαυξημένες κατά 61.650 ευρώ για καθένα από τα δύο πρώτα ανήλικα τέκνα και κατά 73.400 ευρώ για κάθε επόμενο.

Από τα παραπάνω καθίσταται σαφές ότι πολλοί από αυτούς που έλαβαν τις παραπάνω ειδοποιήσεις θα αποδειχθεί ότι οφείλουν μικρό ή και καθόλου φόρο, καθόσον η περιουσία τους μπορεί να αποκτήθηκε μόλις τα τελευταία χρόνια προ του 2008, ή η αντικειμενική αξία της να αυξήθηκε κατακόρυφα λόγω αύξησης τιμών ζώνης ή λόγω ένταξης της περιοχής που βρίσκεται η περιουσία τους σε σχέδια πόλης.

Η Ομοσπονδία επισημαίνει ότι τα παραπάνω θέμα μπορεί και πρέπει να λυθεί εύκολα, γρήγορα και αποτελεσματικά για τους πολίτες και για τις υπηρεσίες του υπουργείου, με διαδικασία περαίωσης βασισμένη στην εκτίμηση αξιών του εκκαθαριστικού ΕΤΑΚ 2008 και αυτόματο φθίνοντα υπολογισμό αξιών και φόρου για τα προηγούμενα έτη, χωρίς υποβολή δηλώσεων, και εξόφληση ή σε πολλές δόσεις, κάτι απόλυτα αναγκαίο στη σημερινή συγκυρία, ή εφάπαξ με σημαντική έκπτωση του οφειλόμενου ποσού.