// //]]>
Τρίτη 16 Οκτωβρίου 2018
logo
Φορολογική Βιβλιοθήκη

Φορολογικά Νέα

Airbnb: Πώς φορολογούνται τα έσοδα από τις μισθώσεις
Στον πυρετό των φορολογικών δηλώσεων μπαίνουν εντός των ημερών οι φορολογούμενοι

16 Απρ 2018 - 09:36

Picture 0 for Airbnb: Πώς φορολογούνται τα έσοδα από τις μισθώσεις

Φόρο με συντελεστές που ξεκινούν από 15% και φτάνουν έως και 45% θα κληθούν να πληρώσουν φέτος οι φορολογούμενοι που απέκτησαν το 2017 εισοδήματα από τη βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτων (πχ Airbnb).

 

Για εισόδημα μέχρι 12.000 ευρώ επιβάλλεται φόρος με συντελεστή 15%. Για παράδειγμα, φορολογούμενος απέκτησε πέρυσι εισόδημα από τη βραχυχρόνια μίσθωση του ακινήτου του ύψους 10.000 ευρώ.

 

Ο φόρος που θα κληθεί να πληρώσει για το εισόδημα αυτό ανέρχεται σε 1.500 ευρώ. Με συντελεστή 35% φορολογείται το τμήμα του ετήσιου εισοδήματος από τα 12.001 έως τα 35.000 ευρώ. Επιβάλλεται συντελεστής 45% στο τμήμα του ετήσιου εισοδήματος πάνω από τα 35.000 ευρώ.

 

Οι συντελεστές αυτοί ισχύουν εφόσον τα ακίνητα εκμισθώνονται επιπλωμένα χωρίς την παροχή οιασδήποτε υπηρεσίας πλην κλινοσκεπασμάτων.

 

Η φορολόγηση

 

Σε περίπτωση που παρέχονται οποιεσδήποτε άλλες υπηρεσίες, το εισόδημα αυτό θα λογίζεται ως εισόδημα από επιχειρηματική δραστηριότητα και φορολογείται με:

 

  • 22% μέχρι τα πρώτα 20.000 ευρώ
  • 29% στο τμήμα από 20.001 έως 30.000 ευρώ
  • 37% στο τμήμα από 30.001 έως 40.000 ευρώ και
  • 45% στο τμήμα πάνω από 40.000 ευρώ

 

Και πρόστιμα

 

Όσοι δεν δηλώσουν τα ακίνητά τους θα βρεθούν αντιμέτωποι με την επιβολή προστίμων που φθάνουν μέχρι τις 5.000 ευρώ.

 

Η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων προχωρά στην ηλεκτρονική καταγραφή των ακινήτων και των εισοδημάτων. Έτσι, ο διαχειριστής κάθε ακινήτου το οποίο εκμισθώνεται μέσω κάποιας ηλεκτρονικής πλατφόρμας βραχυχρόνιας μίσθωσης και θέλει να είναι νόμιμος θα πρέπει να ακολουθήσει πρώτον, εγγραφή στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής και δευτερον, υποβολή της Δήλωσης Βραχυχρόνιας Διαμονής ανά μισθωτή.

 

in.gr

 

Δε βρέθηκαν σχόλια

Μπορείτε να αφήσετε σχόλιο μόνο αν είστε εγγεγραμμένος χρήστης. Εγγραφείτε ή συνδεθείτε

Newsletter
Newsletter
   
Έκδοση για Ε9 - Για παραγγελίες πατήστε εδώ
Β.Καράογλου Α.Ε.
Ισολογισμός
Φορολογικά Εργαλεία
Ημερολόγιο
facebook logo
twitter logo
iphone app