Εξαιρούνται …. από την εξαίρεση τα ενοικιαζόμενα δωμάτια στα οποία επιβάλλεται ΕΝΦΙΑ και συμπληρωματικός φόρος σαν να είναι….κατοικίες.

Το Υπουργείο Οικονομικών έκανε  λάθος διότι δεν ισχύει τελικά για τα ενοικιαζόμενα δωμάτια και λοιπά αυτοεξυπηρετούμενα καταλύματα ότι ισχύει για τα ξενοδοχεία  (άρθρο 46 παρ. 5 του ν. 4179/2013).

(Δές και άρθρο 8 της υπ' αριθμ. 1129885/479/Γ0013 ΠΟΛ 1996 (Β' 1152) απόφασης του Υ/Οικονομικών).

Με την πολ.1237/2014 όταν η οικοδομική άδεια αναφέρει «κατοικία» τα ενοικιαζόμενα δωμάτια  αναγράφονται στο Ε9 ως κατοικία.

Όταν στην οικοδομική άδεια αναφέρονται ως «ενοικιαζόμενα δωμάτια»,τότε θεωρούνται  επαγγελματική στέγη και ο φόρος διπλασιάζεται.

Με άλλα λόγια : Tα ενοικιαζόμενα δωμάτια δεν θεωρούνται ειδικά κτίρια όπως τα ξενοδοχεία και γι αυτό δεν έχουν την έκπτωση 50% του ΕΝΦΙΑ .